Buitengewoon huis - Te koop

€ 235.000
Krombeekweg 36, 2222 Itegem
3 123 m²

Omschrijving

Authentieke woning met maalderij op ruim perceel

Voormalige kruidenierswinkel met authentieke en beschermde maalderij en woonst, gelegen in Itegem, met een prachtig achterliggend uitzicht op de Netevallei.
Op de weg naar Berlaar, Lier en Wiekevorst, Herentals, ... alsook vlakbij Heist-op-den-Berg.

De maalderij en het gebouw van Itegem dateren van 1931.

Aan de rechterzijde betreden we de woning via de voordeur waar we in de voorkamer komen, dewelke is voorzien van een schouw en een authentieke vloer .
Verder is er de achterkamer met dezelfde authentieke elementen.
Beide ruimtes deden in het verleden dienst als kruidenierszaak.

Aanpalend is er de achterbouw en de voormalige veranda.
Hierlangs hebben we toegang op de gigantische achterliggende tuin, waarbij we aan de achterzijde vlakbij de Netevallei vertoeven.

De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers en een zolderverdieping.

Aan de linkerzijde van het gebouw, met aparte ingang, bevindt zich de maalderij, waar nog de alle authentieke elementen en de molen terug te zijn.

De mechanische maalderij is beschermd en vastgesteld onroerende erfgoed, meer info https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/200534
Als koper kan u mogelijks aankopen aan verlaagd registratietarief en in aanmerking komen voor de nodige premies.

Meer info 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 235.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Kadastraal inkomen: € 730,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.690,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Ja
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: D
  • Kadaster nummer: 0094PP0000 - 0094SP0000 - 0094TP0000 - 0094ZP0000
  • Bodemattest: Ja

Ligging

  • Buurt: Residentiële wijk, landelijk
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • Ramen: Hout

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 123,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1931
  • Staat: Te renoveren

Indeling

  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Denkt u eraan uw eigendom te verkopen of verhuren? Contacteer ons