Eengezinswoning - Te koop
€ 479.000
Hopvelden BLot 5, 2220 Heist-op-den-Berg
4
213 m²
1
Omschrijving
Prachtige pastoriewoning in het centrum van Hallaar
Laatste lot in deze verkaveling te Hallaar.
Op lot 5 zal een instapklare woning gebouwd worden, gelegen op wandelafstand van het centrum van Hallaar en Heist-op-den-Berg, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij.
Zeer rustig gelegen op een absolute toplocatie met zowel toegang langs de voorzijde aan de Hopvelden als de achterzijde aan de Radiatorstraat.
Via de inkomhal met apart toilet komen we tot de lichtrijke leefruimte met open keuken, dewelke geniet van een prachtige lichtinval en zicht op de tuin.
Aansluitend vinden we de ruime berging met voorziening voor wasmachine en droogkast.
In de hal bevindt zich een apart gastentoilet
De trap brengt ons tot de 1e verdieping waar we enerzijds de badkamer terugvinden dewelke is ingericht met ligbad, inloopdouche, lavabomeubel, ...
Anderzijds is er op deze verdieping een apart gastentoilet en 2 zeer ruime slaapkamers.
Via een vaste trap is er de toegang tot de 2e verdieping.
De 2e verdieping kan tevens nog ingedeeld worden naar 2 extra slaapkamers met of zonder sanitair.
Zo zijn er 4 slaapkamers en 2 badkamers mogelijk indien gewenst.
De woning geniet standaard van warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, E-peil <20 of lager (BEN), ...
Aansluitingskosten nutsvoorzieningen niet inbegrepen
Snelle beslissers kunnen de materialen, keuken, sanitair, vloer etc nog allemaal zelf kiezen.
Bouwwerken reeds gestart !
Oplevering voorzien najaar 2026.
Meer info? 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be
Op lot 5 zal een instapklare woning gebouwd worden, gelegen op wandelafstand van het centrum van Hallaar en Heist-op-den-Berg, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij.
Zeer rustig gelegen op een absolute toplocatie met zowel toegang langs de voorzijde aan de Hopvelden als de achterzijde aan de Radiatorstraat.
Via de inkomhal met apart toilet komen we tot de lichtrijke leefruimte met open keuken, dewelke geniet van een prachtige lichtinval en zicht op de tuin.
Aansluitend vinden we de ruime berging met voorziening voor wasmachine en droogkast.
In de hal bevindt zich een apart gastentoilet
De trap brengt ons tot de 1e verdieping waar we enerzijds de badkamer terugvinden dewelke is ingericht met ligbad, inloopdouche, lavabomeubel, ...
Anderzijds is er op deze verdieping een apart gastentoilet en 2 zeer ruime slaapkamers.
Via een vaste trap is er de toegang tot de 2e verdieping.
De 2e verdieping kan tevens nog ingedeeld worden naar 2 extra slaapkamers met of zonder sanitair.
Zo zijn er 4 slaapkamers en 2 badkamers mogelijk indien gewenst.
De woning geniet standaard van warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, E-peil <20 of lager (BEN), ...
Aansluitingskosten nutsvoorzieningen niet inbegrepen
Snelle beslissers kunnen de materialen, keuken, sanitair, vloer etc nog allemaal zelf kiezen.
Bouwwerken reeds gestart !
Oplevering voorzien najaar 2026.
Meer info? 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be
Financieel
- Prijs: € 479.000,00
- Terrein waarde: € 160.000,00
- Beschikbaarheid: Bij oplevering
- Onroerende voorheffing: € 319.000,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 281,00 m²
- Breedte aan straatkant: 7,12 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras: West
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 0139/00C002 lot 5
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk, centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Station nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
- EPC klasse: A
- E-peil: E30
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Warmtepomp
- Verwarming: Individueel
- Zonnepanelen: Ja
- Regenwaterput: Ja
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 213,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 2026
- Staat: Nieuw
- Gevelbreedte: 7,10 m
Indeling
- Keuken: Ja
- Toiletten: 3
- Wasplaats: Ja