Huis - Te koop
€ 449.000
Vogelzangstraat 5, 2220 Heist-op-den-Berg
3
160 m²
2
Omschrijving
Instapklare gerenoveerde woning met tuin
Ruime gerenoveerde woning (2023) met een uitstekende ligging nabij het centrum van Itegem en provinciaal domein van de Averegten, en met een goede verbinding naar omliggende gemeenten zoals Heist centrum.
Langs de aangelegde oprit en voortuin komen we tot de inkom van de woning.
De zithoek en leefruimte genieten van een prachtige lichtinval en zicht op het terras en de tuin.
In de open keuken zijn de nodige kasten en toestellen voorzien, zoals kookplaat, oven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, ...
Verder is op de gelijkvloerse verdieping reeds een slaapkamer voorzien met aansluitend een extra badkamer, compleet met voorziening voor wasmachine/droogkast.
Een kelder is eveneens aanwezig.
Op de bovenverdieping vinden we twee slaapkamers en een mezzanine.
De badkamer is ingericht met douche, lavabomeubel en toilet.
De woning werd grondig onder handen genomen er werden oa werken uitgevoerd aan:
- dak
- ramen
- elektriciteit conform
- CV vernieuwd
- Afwerking zoals vloeren, keuken, sanitair, etc
Aan de voor- en achterzijde werden rolluiken voorzien.
Het terras werd heraangelegd en de tuin werd opnieuw ingezaaid.
Het eigendom zal verkocht worden met een asbestveilig attest.
Kortom de perfectie instapklare woning op een toplocatie in Itegem.
Meer info 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be
Langs de aangelegde oprit en voortuin komen we tot de inkom van de woning.
De zithoek en leefruimte genieten van een prachtige lichtinval en zicht op het terras en de tuin.
In de open keuken zijn de nodige kasten en toestellen voorzien, zoals kookplaat, oven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, ...
Verder is op de gelijkvloerse verdieping reeds een slaapkamer voorzien met aansluitend een extra badkamer, compleet met voorziening voor wasmachine/droogkast.
Een kelder is eveneens aanwezig.
Op de bovenverdieping vinden we twee slaapkamers en een mezzanine.
De badkamer is ingericht met douche, lavabomeubel en toilet.
De woning werd grondig onder handen genomen er werden oa werken uitgevoerd aan:
- dak
- ramen
- elektriciteit conform
- CV vernieuwd
- Afwerking zoals vloeren, keuken, sanitair, etc
Aan de voor- en achterzijde werden rolluiken voorzien.
Het terras werd heraangelegd en de tuin werd opnieuw ingezaaid.
Het eigendom zal verkocht worden met een asbestveilig attest.
Kortom de perfectie instapklare woning op een toplocatie in Itegem.
Meer info 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be
Financieel
- Prijs: € 449.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 560,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 700,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 0503H3P0000
- Bodemattest: Ja
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk, centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
277
- EPC score: 277 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20231127-0003050528-RES-1
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20231127-0003050528-RES-1
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 160,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1950
- Renovatiejaar: 2023
- Staat: Goede staat
Indeling
- Keuken: Ja
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja