Huis - Te koop
€ 339.000
Sint-Magdalenastraat 65, 2200 Herentals
3
190 m²
1
Omschrijving
Instapklare woning in het centrum met tuin
Charmante, instapklare en gerenoveerde woning met een ideale ligging in het centrum van Herentals, vlakbij winkels en scholen, op een boogscheut van het station en openbaar vervoer. Bovendien met een uitstekende verbinding naar E313 en omliggende steden.
Bij het binnenkomen vinden we de prachtige inkomhal met voldoende vestiaire.
Aansluitend komen we in een gezellige ruime woonkamer met veel lichtinval, hoge plafonds en de grote zithoek.
Vervolgens vinden we de ruime eetkamer met open keuken, voorzien van de nodige toestellen, voldoende bergkasten.
Deze ruimtes genieten ook van voldoende lichtinval en toegang tot de tuin/terras en veranda.
Verder hebben op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet en de toegang tot de ruime kelder.
Op de eerste verdieping vinden we vervolgens nog een zeer ruime badkamer.
Aansluitend 2 slaapkamers en grote 3e slaapkamer ofwel de masterbedroom met mogelijkheid tot extra dressing.
De woning zelf geniet van een aparte toegang aan de voorzijde, ideaal voor de fiets/vuilbakken te verplaatsen.
Tevens aan de achterzijde hebben we ook een uitgang langswaar we op de ideale parkeervoorziening terechtkomen voor een wagen.
De aangename en onderhoudsvriendelijke tuin biedt volop privacy, een ideale plek voor ontspanning en rust.
- CV vernieuwd (gas)
- Dubbele beglazing
- Elektriciteit conform
- Geen renovatieplicht
Kortom het ideale pand in het centrum van Herentals.
Meer info 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be
Bij het binnenkomen vinden we de prachtige inkomhal met voldoende vestiaire.
Aansluitend komen we in een gezellige ruime woonkamer met veel lichtinval, hoge plafonds en de grote zithoek.
Vervolgens vinden we de ruime eetkamer met open keuken, voorzien van de nodige toestellen, voldoende bergkasten.
Deze ruimtes genieten ook van voldoende lichtinval en toegang tot de tuin/terras en veranda.
Verder hebben op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet en de toegang tot de ruime kelder.
Op de eerste verdieping vinden we vervolgens nog een zeer ruime badkamer.
Aansluitend 2 slaapkamers en grote 3e slaapkamer ofwel de masterbedroom met mogelijkheid tot extra dressing.
De woning zelf geniet van een aparte toegang aan de voorzijde, ideaal voor de fiets/vuilbakken te verplaatsen.
Tevens aan de achterzijde hebben we ook een uitgang langswaar we op de ideale parkeervoorziening terechtkomen voor een wagen.
De aangename en onderhoudsvriendelijke tuin biedt volop privacy, een ideale plek voor ontspanning en rust.
- CV vernieuwd (gas)
- Dubbele beglazing
- Elektriciteit conform
- Geen renovatieplicht
Kortom het ideale pand in het centrum van Herentals.
Meer info 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be
Financieel
- Prijs: € 339.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
Terrein
- Grondoppervlakte: 178,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras: West
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Ja
- Kadaster sectie: F
- Kadaster nummer: 0147/00D002
Ligging
- Buurt: Centraal, residentiële wijk
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Station nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Rolluiken: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
296
- EPC score: 296 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20241028-0003417167-RES-2
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20241028-0003417167-RES-2
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 190,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1952
- Staat: Goede staat
- Oriëntatie achtergevel: West
Indeling
- Keuken: Ja
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja