Huis - Te koop

€ 430.000
Staakstraat 3 BW1Lin, 2235 Hulshout
3 201 m² 1

Omschrijving

Residentieel wonen in een doodlopende straat

Prachtig gelegen project met 2 instapklare halfopen pastoriewoningen gelegen in een doodlopende straat, vlakbij de natuur.

Via de inkomhal met apart toilet komen we tot de lichtrijke leefruimte met open keuken, dewelke geniet van een prachtige lichtinval en zicht op de tuin.
Aansluitend vinden we de ruime berging met voorziening voor wasmachine en droogkast, alsook een praktische achterdeur.

In de hal bevindt zich een apart gastentoilet, alsook de trap naar de bovenverdieping.

Op de 1e verdieping vinden we de badkamer dewelke is ingericht met ligbad, inloopdouche, lavabomeubel, ...
Verder is er op deze verdieping een apart gastentoilet en 3 zeer ruime slaapkamers.

Via een vaste trap is er de toegang tot de 2e verdieping.

De 2e verdieping kan tevens nog ingedeeld worden naar extra slaapkamers met of zonder sanitair.
Zo zijn er 5 slaapkamers en 2 badkamers mogelijk indien gewenst.

De woning geniet standaard van warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, E-peil <20 of lager (BEN), ...

- Terras en oprit mee inbegrepen in de prijs
- Regenwaterput 12.000 liter.
- Zonnepanelen: 3200 WP (8 x 400WP)
- Aansluitingskosten nutsvoorzieningen niet inbegrepen

Bouwwerken reeds gestart !
Oplevering voorzien eind 2026/begin 2027.

Snelle beslissers kunnen de materialen, keuken, sanitair, vloer etc nog allemaal zelf kiezen.

Meer info? 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 430.000,00
  • Onder BTW stelsel: Ja
  • Waarde constructie: € 280.000,00
  • Terrein waarde: € 150.000,00
  • Beschikbaarheid: Bij oplevering

Terrein

  • Grondoppervlakte: 506,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 10,00 m
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Residentiële wijk, landelijk
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • EPC klasse: A
  • E-peil: A
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Warmtepomp
  • Verwarming: Individueel
  • Zonnepanelen: Ja
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 201,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 2026
  • Staat: Nieuw
  • Gevelbreedte: 6,65 m

Indeling

  • Keuken: Ja
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Denkt u eraan uw eigendom te verkopen of verhuren? Contacteer ons