Landhuis - Te koop

€ 1.690.000
2560 Nijlen
5 410 m² 2 2

Omschrijving

Prachtig en uniek domein op +/- 7HA

Uniek landhuis met paardenstallen op een prachtig aangelegd domein van +/- 7 ha.

Langs de inkom komen we in de riante hal met vestiaire en gastentoilet.
Aansluitend hebben we de leefruimte met open haard en lees-/TV-hoek. Vervolgens de ruime eetkamer met aansluitend de gerenoveerde keuken..

Zowel de zithoek als de leefruimte bieden zicht op het prachtige domein.
Verder geniet het gelijkvloers nog van een aparte bureau-/slaapkamer, berging, extra gastentoilet en achteringang.

Via de riante traphal komen we tot de 1e verdieping waar we 3 ruimte slaapkamers vinden. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en dressing.
De andere kamers zijn ingericht met de nodige inbouwkasten en er is nog één extra badkamer met ligbad en dubbele lavabo.

Extra berging is er nog op de zolderverdieping toegankelijk via een zolderluik.

Een pareltje bevindt zich in de kelder waar een wijnkelder werd gerealiseerd met de oude stenen van de voormalige boerderij.

Via het overdekt terras met buitenhaard/-oven kunnen we naar het bijgebouw met poolhouse met sanitair en veranda.
Hier vinden we een aparte wooneenheid, voorzien van verwarming, elektriciteit, ... onderaan is er een dubbele garage. En extra waskamer met de nodige voorzieningen.

Het prachtige domein beschikt over een aangelegd park met vijver, vergunde paardenstallen met de nodige weilanden, zavelpiste en nog mogelijkheid tot uitbreiding.

Voor meer info 0495 57 40 40 of tijl@heistimmo.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 1.690.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 2.431,00
  • Geïndexeerd kad. inkomen: € 4.432,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 68.574,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras: Zuid

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Agrarisch gebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Ja
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: C
  • Kadaster nummer: 124F, 131A, 127A, 124K, 115C, 115B, 110A, 124H
  • Bodemattest: Ja

Ligging

  • Buurt: Residentiële wijk, bosrijk
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Station nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Alarm: Ja
  • Rolluiken: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 513
  • EPC score: 513 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20180427-0002052018-1
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 07/05/2019
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel
  • Olietank: 5.000 L

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 410,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1983
  • Renovatiejaar: 2015
  • Staat: Uitstekend
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Bijgebouw: Ja
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Bijkeuken: Ja
  • Bureau: Ja
  • Veranda: Ja
  • Toiletten: 4
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Beveiliging

  • Toegangscontrole: Ja

Parking

  • Garage: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Denkt u eraan uw eigendom te verkopen of verhuren? Contacteer ons