Villa - Te koop

€ 625.000
2222 Itegem
4 355 m² 2 1

Omschrijving

Prachtige statige villa in een groen kader vlakbij het centrum van Itegem

Karaktervolle villa (17are 98ca) vlakbij het centrum van Itegem met uitzicht op het landelijke groen en op wandelafstand van het wandelbos (De Averegten).

De woning is voorzien van een aangelegde tuin, volledig omheind en automatische poort langswaar we via de oprit toegang krijgen tot de villa.
Via de inkom komen we terecht in de riante hal voorzien van gastentoilet en vestiairemogelijkheid. Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot de garage en kelder.

Aansluitend hebben we de prachtige leefruimte met natuurstenen elementen, een fraaie schouwmantel met kachel, gezellige zithoek, eetkamer en de pergola/veranda met een prachtig zicht op de tuin.
Vervolgens vinden we de ruime keuken met de nodige toestellen (koelkast, vaatwas, oven, microgolf, ...).
Deze geniet eveneens van een schitterend uitzicht op de tuin.

Verder vinden we op het gelijkvloers nog 2 slaapkamers, waaronder de master bedroom die naadloos aansluit op de luxueuze badkamer met een vrijstaand relaxbad, dubbel lavabomeubel, inloopdouche, apart toilet en de nodige kasten.

De 1e verdieping is voorzien van een vide met leeshoek/bureau, 2 zeer ruime slaapkamers alsook een tweede badkamer met toilet, douche en lavabo.
Tevens is er nog een prachtig tuin met tuinhuis aanwezig en hebben we nog 2 prachtig aangelegde terrassen !

De woning beschikt over een beveiligingssysteem, rolluiken, zeer ruime droge kelder (!), ..

Ideaal voor mensen die rust, luxe en comfort zoeken !

Voor info 0495 57 40 40 of tijl@heistimmo.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 625.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.623,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.798,00 m²
  • Tuin: Ja

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: C
  • Kadaster nummer: 80P

Ligging

  • Buurt: Residentiële wijk, centraal
  • School nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Alarm: Ja
  • Parlofoon: Ja
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 241
  • EPC score: 241 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20180718-0002077031-1
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 355,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1994
  • Staat: Uitstekend
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Bijgebouw: Ja

Indeling

  • Keuken: Ja
  • Bijkeuken: Ja
  • Bureau: Ja
  • Veranda: Ja
  • Douchekamers: 2
  • Toiletten: 3
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Denkt u eraan uw eigendom te verkopen of verhuren? Contacteer ons