Villa - Te koop
€ 2.895.000
Parklaan 21, 2222 Itegem
7
808 m²
4
1
Omschrijving
Exclusieve MVH-villa te midden het groene Itegem
Exclusieve eigentijdse villa naar de hand van Mieke Van Herck, gelegen in een groene omgeving, met zicht op kasteel "La Garenne", op wandelafstand van De Avergten in een residentiële straat.
De volledige voortuin en oprit werden aangelegd met oog voor detail en de nodige privacy.
De ruime inkomhal is voorzien van zowel een personenlift als trap en fungeert als doorgang naar de andere vertrekken.
In de rechtervleugel vinden we de riante eetkamer met aansluitend het prachtige salon en de bar.
Langs hier is er eveneens toegang tot de benedenverdieping alsook het bureaugedeelte.
De linkervleugel is ingericht met de keuken, dewelke beschikt over de nodige inbouwtoestellen, allen van Miele.
Aansluitend hierop is er de berging/wasruimte en garage.
Terug in de hal komen we via de lift of trap tot de 1ste verdieping met aan de linkerzijde de mastersuite met ruime badkamer.
Verder is deze verdieping ingericht met nog 4 slaapkamers, 2 badkamers en een linnenkamer.
De tweede verdieping beschikt over nogmaals 2 slaapkamers en een badkamer en kan perfect dienen als aparte loft/appartement, etc.
In de beneden verdieping vinden we een wijnkelder, polyvalente fitnessruimte en ondergrondse parkeerplaats via een autolift.
De prachtige tuin beschikt over een heuse poolhouse, compleet met verwarmd zwembad, wellness, Tv-hoek en ingerichte keuken.
Het volledig eigendom werd afgewerkt met inbouwkasten, maatwerk en domotica.
Meer info 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be
De volledige voortuin en oprit werden aangelegd met oog voor detail en de nodige privacy.
De ruime inkomhal is voorzien van zowel een personenlift als trap en fungeert als doorgang naar de andere vertrekken.
In de rechtervleugel vinden we de riante eetkamer met aansluitend het prachtige salon en de bar.
Langs hier is er eveneens toegang tot de benedenverdieping alsook het bureaugedeelte.
De linkervleugel is ingericht met de keuken, dewelke beschikt over de nodige inbouwtoestellen, allen van Miele.
Aansluitend hierop is er de berging/wasruimte en garage.
Terug in de hal komen we via de lift of trap tot de 1ste verdieping met aan de linkerzijde de mastersuite met ruime badkamer.
Verder is deze verdieping ingericht met nog 4 slaapkamers, 2 badkamers en een linnenkamer.
De tweede verdieping beschikt over nogmaals 2 slaapkamers en een badkamer en kan perfect dienen als aparte loft/appartement, etc.
In de beneden verdieping vinden we een wijnkelder, polyvalente fitnessruimte en ondergrondse parkeerplaats via een autolift.
De prachtige tuin beschikt over een heuse poolhouse, compleet met verwarmd zwembad, wellness, Tv-hoek en ingerichte keuken.
Het volledig eigendom werd afgewerkt met inbouwkasten, maatwerk en domotica.
Meer info 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be
.png)
Financieel
- Prijs: € 2.895.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 4.629,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 2.400,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: C
- Kadaster nummer: 0165M2P0000
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk, landelijk
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Station nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Alarm: Ja
- Parlofoon: Ja
- Videofoon: Ja
- Lift: Ja
- Air conditioning: Ja
- Zwembad: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
56
- EPC score: 56 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: A
- E-peil: 43
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas
- Verwarming: Individueel
- Zonnepanelen: Ja
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 808,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 2018
- Bijgebouw: Ja
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
Indeling
- Keuken: Ja
- Bijkeuken: Ja
- Bureau: Ja
- Toiletten: 4
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1