Huis - Te koop

€ 425.000
Baalsesteenweg 45, 3130 Begijnendijk
4 255 m² 2 1

Omschrijving

Instapklare woning met zeer groot volume en label A

Prachtige recente nieuwbouwwoning (2012) gelegen op een toplocatie vlakbij het centrum van Begijnendijk, met garage en EPC label A !

Zeer energiezuinig met een A label en EPC score van slechts 79 !

De inkom geeft toegang tot de ruime hal waar ook het gastentoilet voorzien is en een ruime vestiaire aanwezig is.

Verder komen we in de ruime, lichtrijke leefruimte en zithoek met open, ingerichte keuken.

Vanuit de zithoek en keuken is er een prachtig zicht op en toegang tot het terras en de tuin.

De keuken zelf is voorzien van de nodige toestellen zoals vaatwasser, kookplaat, ijskast, oven, ...
Aansluitend is er de zeer ruime berging met voorziening voor wasmachine en droogkast en een toegang tot de tuin.
En tevens ook de garage is toegankelijk vanuit de woning zelf.

Via de open trap komen we tot de bovenverdieping waar we twee zeer ruime slaapkamers terug vinden. Alsook nog een extra bureaukamer/kinderkamer.
Verder vinden we op deze verdieping de ruime badkamer met lavabomeubel, ligbad en douche.
Op deze verdieping is ook nog een ruimte voorzien als berging.

Vervolgens komen we op de 2e verdieping waar nogmaals 2 ruime slaapkamers en een badkamer zijn voorzien.

De zolderverdieping is toegankelijk via een zoldertrap en kan perfect dienen als stockage.

De woning is verder voorzien van zonnepanelen, elektriciteit conform, regenwaterrecuperatie.

Kortom de ideale woning op de ideale locatie.

Meer info 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 425.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte

Terrein

  • Grondoppervlakte: 254,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 10,00 m
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 0258/00W004
  • Bodemattest: Ja

Ligging

  • Buurt: Residentiële wijk, centraal
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 79
  • EPC score: 79 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20240216-0003144069-RES-2
  • EPC klasse: A
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel
  • Zonnepanelen: Ja
  • Regenwaterput: Ja

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 255,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 2012
  • Staat: Uitstekend
  • Gevelbreedte: 10,00 m

Indeling

  • Keuken: Ja
  • Bijkeuken: Ja
  • Bureau: Ja
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Denkt u eraan uw eigendom te verkopen of verhuren? Contacteer ons