Prachtig gelegen moderne villa op wandelafstand van de Averegten te midden van het landelijke Itegem, doch vlakbij openbaar vervoer, scholen en winkels.

Energiezuinige en met een uitstekende verbinding naar het centrum van Itegem, Heist-op-den-Berg en omliggende gemeenten.

Via de recent aangelegde en volledige omheinde tuin met oprit, betreden we het perceel.
Eens in de hal merken we onmiddellijk het open karakter van deze eigendom en hebben we toegang tot de riante leefruimte met zithoek en open, ingerichte keuken.
Vanuit de leefruimte is er een prachtig zicht op het groene karakter van de omgeving en de tuin met volledig zuidgericht zonneterras.

De keuken is volledig op maat gemaakt en voorzien van de nodige toestellen zoals fornuis, ovens, vaatwas, ...
Aansluitend hebben we een wasplaats/berging met toegang tot de kelder, alsook tot de tuin.
Verder is er op het gelijkvloers nog een gastentoilet en bureel/speelkamer.

Op de verdieping hebben we de prachtige nachthal met vide, een apart toilet, 3 ruime slaapkamers, één logeerkamer en aparte badkamer.
Er is nog een aparte master bedroom (5e slaapkamer) met eigen sanitair en dressing.

Kortom een instapklare parel op een absolute toplocatie in Itegem.
Ideaal gelegen in een residentiële wijk aan de Averegten.

Bovendien beschikt deze woning over:
- Zonnepanelen nieuw 2025 (445 x 16)
- Elektriciteit conform
- EPC label B (zonder zonnepanelen)
- Asbestveilig
- Instapklaar

Meer info 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be