Huis - Te koop

€ 495.000
Stationsstraat 45, 2220 Heist-op-den-Berg
3 177 m² 1 1

Omschrijving

Gerenoveerde woning op een toplocatie

Uiterst charmante en gerenoveerde woning met een ideale ligging pal in het centrum van Heist-op-den-Berg met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij.

Langs de voordeur komen we in de statige hal, dewelke doorgang geeft tot enerzijds de bovenverdieping en kelder, anderzijds de benedenverdieping.
Hier vinden we reeds de gezellige zithoek en leefruimte voorzien van originele elementen, hoge plafonds en praktisch ingericht met een volledige kastenwand.

Aansluitend is er de keuken, compleet met kasten, eiland, een volwaardig kookfornuis van AGA, spoelbak, dampkap, ...
Naast de keuken is er de bijkeuken eveneens met de nodige bergkasten en het apart gastentoilet.

De kelder is toegankelijk via de hal en biedt extra plaats voor stockage of als koele berging.

Terug in de hal komen we via de trap tot de 1ste verdieping waar reeds 2 slaapkamers aanwezig zijn,

Verder is op deze etage de ruime badkamer, voorzien van toilet, ligbad en inloopdouche, alsook extra voorziening voor wasmachine en droogkast.
Op de 2de verdieping is er een riante 3de slaapkamer.

De woning geniet van een een aangenaam terras en dito tuin.
Extra troef is de afgesloten garage dewelke toegankelijk is langs de zijkant.

- Airco aanwezig
- Elektriciteit conform

Simulatie EPC met zonnepanelen is label B (190).

Kortom een unieke instapklare opportuniteit in hartje Heist-op-den-Berg.

Meer info 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 495.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte

Terrein

  • Grondoppervlakte: 300,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: B
  • P-score: B
  • Kadaster sectie: I
  • Kadaster nummer: 0439/00Y003

Ligging

  • Buurt: Stadskern, centraal
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Station nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Air conditioning: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 273
  • EPC score: 273 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20250508-0003284110-RES-3
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout of pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 177,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Staat: Goede staat
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid

Indeling

  • Keuken: Ja
  • Bijkeuken: Ja
  • Bureau: Ja
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Denkt u eraan uw eigendom te verkopen of verhuren? Contacteer ons