Huis - Te koop

€ 449.000
Begijnendijksesteenweg 100, 2230 Herselt
3 319 m² 2 1

Omschrijving

Instapklare woning met prachtige parktuin

Zeer ruime instapklare woning op een prachtig perceel van 20a 35ca, volledig omringd door groen en natuur aan de achterzijde.
Met een ideale ligging en een uitstekende verbinding naar Aarschot, Heist-op-den-Berg en omliggende gemeenten.
Deze ruime woning biedt alles wat u zoekt op vlak van grootte, garage, berging, tuin, natuur, etc.

Via de ruime inkomhal komen we tot de traphal enerzijds, en de leefruimte anderzijds.

Op het gelijkvloers vinden we de lichtrijke gezellige leefruimte en zithoek met prachtig zicht tot de tuin en het terras.

Verder is er de ingerichte keuken voorzien van de nodige toestellen zoals koelkast, vaatwasser, hetelucht- en microgolfoven, kookplaat, ...
Alsook de nodige bergkasten.

Aansluitend hebben we voldoende ruimte voor een bureauhoek, met zicht op de tuin.

Op vlak van berging vinden we nog een zeer ruime garage met heel veel stockageplek en een extra zolderverdieping.
Vervolgens hebben we de ruime berging met voorziening wasmachine/droogkast, alsook een extra badkamer met douche en toilet.

Op de 1e verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers en volledig uitgeruste badkamer.

De volledige 2e verdieping is ingericht als master bedroom met dressingkasten.

De prachtige parktuin maakt dit eigendom uniek, volledig in het groen, volwassen bomen, een vijver.

Kortom een oase van rust samen met een prachtig zonneterras.

Keuring elektriciteit conform !
Vernieuwde CV-ketel !
Vernieuwd dak + isolatie !
EPC label C !

Info 0495 57 40 40 info@heistimmo.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 449.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 945,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 2.035,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Ja
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Effectief overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: D
  • P-score: D
  • Kadaster sectie: H
  • Kadaster nummer: 0010YP0000
  • Bodemattest: Ja

Ligging

  • Buurt: Residentiële wijk, landelijk
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Station nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Rolluiken: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 281
  • EPC score: 281 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20241202-0003465871-RES-2
  • EPC klasse: C
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 319,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1935
  • Renovatiejaar: 2020
  • Staat: Goede staat
  • Bijgebouw: Ja
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid

Indeling

  • Keuken: Ja
  • Toiletten: 3
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Denkt u eraan uw eigendom te verkopen of verhuren? Contacteer ons