Huis - Te koop
€ 449.000
Begijnendijksesteenweg 100, 2230 Herselt
3
319 m²
2
1
Omschrijving
Instapklare woning met prachtige parktuin
Zeer ruime instapklare woning op een prachtig perceel van 20a 35ca, volledig omringd door groen en natuur aan de achterzijde.
Met een ideale ligging en een uitstekende verbinding naar Aarschot, Heist-op-den-Berg en omliggende gemeenten.
Deze ruime woning biedt alles wat u zoekt op vlak van grootte, garage, berging, tuin, natuur, etc.
Via de ruime inkomhal komen we tot de traphal enerzijds, en de leefruimte anderzijds.
Op het gelijkvloers vinden we de lichtrijke gezellige leefruimte en zithoek met prachtig zicht tot de tuin en het terras.
Verder is er de ingerichte keuken voorzien van de nodige toestellen zoals koelkast, vaatwasser, hetelucht- en microgolfoven, kookplaat, ...
Alsook de nodige bergkasten.
Aansluitend hebben we voldoende ruimte voor een bureauhoek, met zicht op de tuin.
Op vlak van berging vinden we nog een zeer ruime garage met heel veel stockageplek en een extra zolderverdieping.
Vervolgens hebben we de ruime berging met voorziening wasmachine/droogkast, alsook een extra badkamer met douche en toilet.
Op de 1e verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers en volledig uitgeruste badkamer.
De volledige 2e verdieping is ingericht als master bedroom met dressingkasten.
De prachtige parktuin maakt dit eigendom uniek, volledig in het groen, volwassen bomen, een vijver.
Kortom een oase van rust samen met een prachtig zonneterras.
Keuring elektriciteit conform !
Vernieuwde CV-ketel !
Vernieuwd dak + isolatie !
EPC label C !
Info 0495 57 40 40 info@heistimmo.be
Met een ideale ligging en een uitstekende verbinding naar Aarschot, Heist-op-den-Berg en omliggende gemeenten.
Deze ruime woning biedt alles wat u zoekt op vlak van grootte, garage, berging, tuin, natuur, etc.
Via de ruime inkomhal komen we tot de traphal enerzijds, en de leefruimte anderzijds.
Op het gelijkvloers vinden we de lichtrijke gezellige leefruimte en zithoek met prachtig zicht tot de tuin en het terras.
Verder is er de ingerichte keuken voorzien van de nodige toestellen zoals koelkast, vaatwasser, hetelucht- en microgolfoven, kookplaat, ...
Alsook de nodige bergkasten.
Aansluitend hebben we voldoende ruimte voor een bureauhoek, met zicht op de tuin.
Op vlak van berging vinden we nog een zeer ruime garage met heel veel stockageplek en een extra zolderverdieping.
Vervolgens hebben we de ruime berging met voorziening wasmachine/droogkast, alsook een extra badkamer met douche en toilet.
Op de 1e verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers en volledig uitgeruste badkamer.
De volledige 2e verdieping is ingericht als master bedroom met dressingkasten.
De prachtige parktuin maakt dit eigendom uniek, volledig in het groen, volwassen bomen, een vijver.
Kortom een oase van rust samen met een prachtig zonneterras.
Keuring elektriciteit conform !
Vernieuwde CV-ketel !
Vernieuwd dak + isolatie !
EPC label C !
Info 0495 57 40 40 info@heistimmo.be
Financieel
- Prijs: € 449.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 945,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 2.035,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Ja
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil:
Effectief overstromingsgevoelig gebied
- G-score: D
- P-score: D
- Kadaster sectie: H
- Kadaster nummer: 0010YP0000
- Bodemattest: Ja
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk, landelijk
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Station nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Rolluiken: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
281
- EPC score: 281 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20241202-0003465871-RES-2
- EPC klasse: C
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20241202-0003465871-RES-2
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 319,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1935
- Renovatiejaar: 2020
- Staat: Goede staat
- Bijgebouw: Ja
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
Indeling
- Keuken: Ja
- Toiletten: 3
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1