Huis - Te koop
€ 549.000
Louis van Kerckhovenstraat 21, 2220 Heist-op-den-Berg
5
171 m²
1
1
Omschrijving
Instapklare vrijstaande woning in het centrum van Heist
Prachtige vrijstaande woning gelegen in een rustige centrale straat op wandelafstand van de Bergstraat, vlakbij openbaar vervoer, scholen en winkels.
Gelegen op een hoekperceel in een doodlopende straat en dus ideaal voor wie rust zoekt.
Langs de voortuin en oprit komen we tot de inkom van de woning.
In de hal vinden we reeds het gastentoilet en de trap naar de bovenverdieping.
De leefruimte en zithoek met gashaard genieten van een aangename lichtinval en zicht op het terras en de tuin.
In de keuken vinden we de nodige toestellen en kasten zoals vaatwasser, spoelbak, inductie kookvuur, oven, stoomoven, dampkap, ...
Aanpalend is er enerzijds de ruime berging ingericht met inbouwkasten, voorziening voor wasmachine en droogkast, extra inbouw koelkast, spoelbak, ...
Anderzijds is er de gelijkvloerse slaapkamer die nu is ingericht als bureau.
Terug in de hal komen we via de trap tot de bovenverdieping waar drie ruime slaapkamers en één kinderkamer aanwezig zijn.
De badkamer voorziet zowel douche als ligbad, toilet en dubbel lavabomeubel.
Het riante terras beschikt over een overdekt gedeelte compleet met lamellen (open-dicht) en verwarming.
Er is toegang tot de tuin en ruime inpandige garage via elektrisch bedienbare poorten.
Een 2e inrit is aanwezig via de Rode Kruisstraat.
- EPC label B
- 18 x zonnepanelen (4500WP) met groenestroomcertificaten aanwezig
Kortom een unieke instapklare opportuniteit !
Meer info 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be
Gelegen op een hoekperceel in een doodlopende straat en dus ideaal voor wie rust zoekt.
Langs de voortuin en oprit komen we tot de inkom van de woning.
In de hal vinden we reeds het gastentoilet en de trap naar de bovenverdieping.
De leefruimte en zithoek met gashaard genieten van een aangename lichtinval en zicht op het terras en de tuin.
In de keuken vinden we de nodige toestellen en kasten zoals vaatwasser, spoelbak, inductie kookvuur, oven, stoomoven, dampkap, ...
Aanpalend is er enerzijds de ruime berging ingericht met inbouwkasten, voorziening voor wasmachine en droogkast, extra inbouw koelkast, spoelbak, ...
Anderzijds is er de gelijkvloerse slaapkamer die nu is ingericht als bureau.
Terug in de hal komen we via de trap tot de bovenverdieping waar drie ruime slaapkamers en één kinderkamer aanwezig zijn.
De badkamer voorziet zowel douche als ligbad, toilet en dubbel lavabomeubel.
Het riante terras beschikt over een overdekt gedeelte compleet met lamellen (open-dicht) en verwarming.
Er is toegang tot de tuin en ruime inpandige garage via elektrisch bedienbare poorten.
Een 2e inrit is aanwezig via de Rode Kruisstraat.
- EPC label B
- 18 x zonnepanelen (4500WP) met groenestroomcertificaten aanwezig
Kortom een unieke instapklare opportuniteit !
Meer info 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be
Financieel
- Prijs: € 549.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.232,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 807,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- G-score: B
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: I
- Kadaster nummer: 0292GP0000
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk, centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Station nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
169
- EPC score: 169 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250809-0003661839-RES-1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Type verwarming: Gas
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20250809-0003661839-RES-1
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 171,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1995
- Staat: Hernieuwd
- Bijgebouw: Ja
Indeling
- Keuken: Ja
- Bijkeuken: Ja
- Toiletten: 3
- Wasplaats: Ja
Parking
- Garage: 1