Huis - Te koop
€ 349.000
Lostraat 166, 2220 Heist-op-den-Berg
2
90 m²
1
1
Omschrijving
Instapklare woning in het centrum van Heist-op-den-Berg
Instapklare vernieuwde woning met een gunstig EPC B en ruime tuin, gelegen in Heist-op-den-Berg met een uitstekende verbinding naar het centrum en uitvalsbasis naar omliggende gemeenten. De eigendom is tevens ook toegankelijk langs de straat aan de achterzijde.
Langs de voordeur komen we in de gezellige leefruimte met zithoek en haard.
De open ingerichte keuken is voorzien van de nodige kasten en toestellen zoals kookvuur, dampkap, combi-oven, vaatwasser, ...
Langs de veranda komen we tot het terras met de ruime tuin met achterliggende garage en tuinberging.
Tevens is de eigendom volledig toegankelijk langs de achtergelegen toegangsweg, zowel met de wagen als te voet of met de fiets.
Aanpalende aan de keuken is er de badkamer, ingericht met toilet, lavabomeubel en regendouche.
Verder is er de berging met voldoende plaats voor wasmachine en droogkast.
Via de open trap in de leefruimte komen we tot de bovenverdieping waar twee ruime slaapkamers aanwezig zijn.
De woning werd recent gerenoveerd met oa:
- Nieuw dak + isolatie + veluxen
- Airco
- Nieuwe CV (gas)
- Nieuwe ramen en deuren
- Nieuwe elektriciteit + volledig conform
- Nieuwe trap
EPC label B !!!
Kortom instapklaar, een unieke kans.
Meer info 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be
Langs de voordeur komen we in de gezellige leefruimte met zithoek en haard.
De open ingerichte keuken is voorzien van de nodige kasten en toestellen zoals kookvuur, dampkap, combi-oven, vaatwasser, ...
Langs de veranda komen we tot het terras met de ruime tuin met achterliggende garage en tuinberging.
Tevens is de eigendom volledig toegankelijk langs de achtergelegen toegangsweg, zowel met de wagen als te voet of met de fiets.
Aanpalende aan de keuken is er de badkamer, ingericht met toilet, lavabomeubel en regendouche.
Verder is er de berging met voldoende plaats voor wasmachine en droogkast.
Via de open trap in de leefruimte komen we tot de bovenverdieping waar twee ruime slaapkamers aanwezig zijn.
De woning werd recent gerenoveerd met oa:
- Nieuw dak + isolatie + veluxen
- Airco
- Nieuwe CV (gas)
- Nieuwe ramen en deuren
- Nieuwe elektriciteit + volledig conform
- Nieuwe trap
EPC label B !!!
Kortom instapklaar, een unieke kans.
Meer info 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be
Financieel
- Prijs: € 349.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 424,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 930,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: K
- Kadaster nummer: 0356/00K002 + 0356/00F002
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk, centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Station nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Rolluiken: Ja
- Air conditioning: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
169
- EPC score: 169 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250126-0003514399-RES-1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20250126-0003514399-RES-1
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 90,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1955
- Renovatiejaar: 2024
- Staat: Goede staat
- Bijgebouw: Ja
- Oriëntatie achtergevel: West
Indeling
- Keuken: Ja
- Toiletten: 1
- Wasplaats: Ja
Parking
- Garage: 1